重生之地产大亨

作者:八爪章鱼

  又交流了一会儿合作的细节,约定了下次去唐家拜访,黄文斌和丁诗诗送走了唐悦。回头丁诗诗说:“果然不愧是唐家大小姐,真是厉害啊,从一开始就主导着谈话,节奏和方向都被她完全控制住了。我们准备了那么多牌,全都被她封死。”

  唐悦表现得很弱势,可唐家并不是那么简单的。能够在市中心最繁华的地段拿到这么大一块地皮来建购物中心,肯定是很有路子的人物。丁六根生意做得这么大,在省城外贸界大名鼎鼎,可是真实身家,都比不上飞龙购物中心这么值钱。每年赚的钱,应该也没有飞龙购物中心这么多,特别是这几年外贸将会很不景气,差距就更远了。

  也就是说,如果唐悦可以扫平所有小股东,把飞龙购物中心完全抓在手里,就算没有其他资产,也可以一跃成为超越丁六根的富豪,从此日进斗金,坐着都可以赚大钱。丁六根不论再怎么努力,只要不投资房地产,就永远都追不上唐悦的身家。就算投资了房地产,也不一定能赶上。飞龙购物中心是市中心最旺地段的商业地产,增值速度远远超过住宅和其他商业地产。

  在未来几年,地产业就是这样碾压着各种实业,把资金都碾出来吞到自己肚子里。就算是后来房地产市场遭调控遇冷,飞龙购物中心的价值也没有多大损失,因为人家有实实在在的租金收入,不是炒出来的。

  黄文斌找人打听过,唐宇(也就是唐悦的父亲)乃是白手起家,全国各地到处跑,几起几落,慢慢的把生意做大,前几年看准机会,杀回省城,在市中心拿下一大块地,建了这么个购物中心。谁知道风云突变,忽然生了病,只好把大权交给女儿。唐悦也不负父望,把飞龙购物中心管理得蒸蒸日上。不过毕竟年纪轻没威望,股东里面有人想取而代之,也不奇怪。

  “她能力越强,对我们越好。”黄文斌说,“她并不是我们的对手,而是我们的助力。”

  “要不是嫁了给你,大概我一辈子都不可能看到唐家大小姐做我的员工吧。”丁诗诗感叹说,唐家其实并不比丁家差,只是唐宇前几年才回来,没有丁六根这么地头蛇,最近又生病少见客,声势上差一些。但总的来说,两边其实旗鼓相当。

  “先别这么高兴啊。”黄文斌说,“唐悦是答应了,她父亲还没说话呢。原来自己做大老板做得好好的,现在要转去给别人打工,人家还会愿意吗?”原来黄文斌也没想着会有这么顺利,居然这么一说唐悦就同意了。

  “唐悦是一个聪明人,她父亲肯定也是。”丁诗诗说,“他们会知道不答应的后果。”

  飞龙购物中心的股东很多,这个大家都知道,黄文斌得到市委市政府的支持,主持外贸转型工作,这个大家也知道。如果唐宇不同意把股份卖给黄文斌,黄文斌立即就可以鼓动股东造反,他这个大股东本来就比较弱势,现在又生病,比钱比关系都赢不了黄文斌,一点胜算都没有,输了还会有很大的损失。只要是聪明人,都知道要怎么选。

  问题就是唐宇究竟有多聪明,唐悦也说过,飞龙购物中心对他父亲有特殊的意义,好不容易做了起来,让黄文斌摘了桃子,他能愿意吗?经济学研究,喜欢设定一个理性经济人,假设经济行为中,人追求的目标都是是自己的利益最大化。可实际生活中,有谁能永远理性呢,明明有更好的出路,脑子一发热拼个鱼死网破的事例多得是。

  “希望唐宇选一条双赢的道路把。”黄文斌说。他和唐宇无冤无仇,也不是想谋夺唐家什么,只是因为省城内只有他们这一家是最好的合作对象,所以黄文斌逼于无奈只好找唐家。为此黄文斌甚至愿意溢价收购他们的股份,也愿意给唐悦一个很好的合作条件,绝对没让唐家吃亏。

  可是如果唐家不愿意的话,黄文斌也没法子停下来了,投入已经太大了,只能硬着头皮往前冲。到时候钱花得更多,收获缩水一大半,还没弄到经营购物中心的人才,当然最重要的是损失了人品,只赚了一大笔钱,那有什么用呢。

  很快唐悦就传来了消息,虽然唐宇的腰还是很痛,可是牵扯到这样的大事,还是愿意立即见黄文斌。并且他希望只和黄文斌一个人商量,私下说一说心底话什么的。人家正在生病,这么点要求,黄文斌当然得答应,只好孤身赴会了(当然保镖还是要带的)。

  “黄老板,坐,喝茶。”唐宇是一个四十多岁的中年人,看着很是壮实,可是现在却躺在一张特制沙发上,身后两个壮汉,拼命的捏着他的背,“真不好意思,实在起不来……哎,你们没吃饭吗,再用力一点,疼死我了!”

  这最后两句话,却是朝着背后两个壮汉说的。那两人听了,连忙再加力气,肌肉紧绷,使劲的捏,不一会儿就满头大汗。唐宇这才松了一口气,“对,就是这样,用力啊。”又转过头来对黄文斌说,“背真是疼死了,要不是有急事,我根本就动都动不了。”

  “真是太冒犯了,这个时候来打搅您。”黄文斌很惭愧。

  “没事,是我自己不好,年轻的时候不注意,太拼命。刚刚做好飞龙购物中心,马上就发病了,只好把担子都扔给女儿。本来说好她做得怎么样,都由她自己做主,可是听到这么重大的消息,又忍不住把你叫来。”唐宇说,“其实我应该去拜访你才对,可是这身体,实在没办法。”

  “唐老板是老前辈,应该我来拜访的。”黄文斌连忙说。

  “老什么啊,也就在商场上多混了几年,比黄老板可是差远了。”唐宇说。

  “不敢当,唐老板的商业嗅觉,我是十分钦佩的。”黄文斌说,“提前好几年就在地产业布局,更拿到了市中心最繁华的商业地块,建起了飞龙购物中心,简直就可以作为万世基业了。”

  这可是真心话,以前唐宇也不是做地产的,可是在省城办了家家地产这个名声最好的地产中介,又做起了飞龙购物中心,显然是决心把钱都拿来投资房地产了。这个眼光已经比丁六根高了一筹,要不是忽然病倒,还不知道能做多大。

  “黄老板在飞龙购物中心旁边弄了一大块地,可比我那块大多了。”唐宇说,“收购神弓集团的时候就动员了八十亿现金,现在吞并了神弓,筹资能力就更加大了吧。资金充足,建起来的购物中心当然更好,转眼间,就把飞龙比下去了。这个世界,就是谁钱多谁牛,眼光再准也没用。况且黄老板的眼光,那才叫真了不起,光是松山翡翠之城,利润就得超百亿吧。”

  “全卖出去就有,现在还不知道能不能卖出去呢。”黄文斌言不由衷的说。

  “怎么会卖不出去呢,我仔细研究过的,”唐宇说,“松山快速路一通,那边全是宝地。可惜我得知这个消息已经太晚了,选了做购物中心。要是早知道快速路今年就能建成,我就先去找侯市长建学校换那一千亩地了。侯市长总觉经营高标准好学校要赔钱,所以不要学校的产权,要建设的老板负责经营。其实现在赚钱的好学校多得是,好好做的话可以赚大钱的,就算自己不会,承包给别人也行呢。”

  简直就是英雄所见略同啊,黄文斌大起知己之感,“唐老板说得再对不过。”

  “可惜啊,我的精力有限,做了飞龙购物中心,就没有精力再做其他项目了。现在还背痛,更加什么都做不了。”唐宇苦笑着说,“有时候看着你的各种手段,简直就好像看到一个完美版的我自己一样。年轻,无情,精力充沛,一击致命,别人还懵懵懂懂的时候,就已经看到了机会所在,狠狠地咬上去,不要死猎物不摆休。成功建设,明珠大厦,神弓集团,曾俊华,张家,一个一个倒下了。现在,终于盯上了飞龙购物中心,我也终于成了猎物。”

  听了前面,黄文斌刚想说一句您过奖了,听了后面,连忙把这话吞回去,一时不知道该说什么,“我这是……其实……那个……”

  “不用不好意思,这是自然规律。”唐宇说,“如果我身体好,自然少不得和你斗一场,鹿死谁手,尚未可知。可是现在我这个样子……阿悦很能干,能干得出乎我的意料,可是比起你嘛,还是差得远。要是她在商场上历练十年八年的,说不定也能保住飞龙购物中心,可她没有时间啊!要是我放弃其他生意,把其他资产物业全卖了,就可以完全用自己的钱建飞龙购物中心,不引进其他股东,你也无机可趁。有时候啊,人没到绝境,就不会逼出自己的最大能力来,可是到了绝境,再想努力,时机已经过了。”