林曾经由潘若明的提醒，才想起再次打开邮箱，阅读这份关于异度公司植物岛的计划书。
细读之后，林曾被潘若明大胆的设想所惊服。
海西省东部临海，拥有长达三千多公里的漫长海岸线。潘若明选择购买的礁石岛屿，是属于海西省谭海县的一座无人居住的礁石小岛。
这座小岛在地图标准的面积，不过一千两百平方米，岛屿大部分是礁石地貌，植被稀少，并无淡水。
除了距离清河市较近，并周边海面宽阔这个特点，其他并无太多可取之处，所以售价并不高，以异度公司的财力，可以轻松获得这座岛屿的使用权。
当然，按照华国海岛法的规定，目前私人并没有购买岛屿的权限，只能获得使用权。
目前，华国无人荒岛的开发并不火热，原因有多方面，其一，开发无人荒岛投资惊人，需要极大的财力物力，才能办到，大多岛屿，什么东西都没有，淡水，电缆，建筑耗材，都要从陆地运过去。
其二，华国相关政策对无人荒岛的开发限制非常严格，开发程度需要在政府的限定下进行，减少对脆弱的岛屿生态系统的破坏，更是禁止开发成房地产产业。
其三，许多沿海岛屿，在台风季来临时，还要预防台风造成的破坏。
这些因素，都是造成华国无人岛开发形势冷淡的原因所在。
但是，这些难题，在林曾看来，还真不是难题，异度公司的岛屿开发方式，与普通人不同。
在计划书，几乎不对荒岛本身，进行大范围的改动和建设，而是从周边海域入手，以这座无人荒岛为核心，利用红树林岛系植物，建设一块可以与普通城镇面积相当的植物岛屿。
这样，这座海岛这一千多平方米的面积，对整个植物岛来说，算不得什么。还不到一棵巨化桐花树开辟出来一半面积。
政府说，不可以在岛屿进行大规模的基建。
好，他们只在海里种树。
政府说，不可以开发房地产行业。
好，他们只住在树。
政府说，不可以破坏鸟类栖息地。
好，他们的植物海岛会成为鸟类天堂，岛拥有丰富的物种。
……
虽然这是一种走偏锋的办法，但确实是在法律法规的要求下，所进行的变通。
想要在华国沿海，获得一块完整的、占地而三十平方公里的平坦土地，算富可敌国，也基本不可能做到。
但若是放在海里，所要进行的操作实在是简单太多。
五十年的使用权？
真不是问题。
五十年的开发利用，足够回本了。
巨化桐花树生长寿命并不算长，大约在八十年左右，在五十六十年时，需要逐步淘汰，更换新株。
被淘汰的巨化桐花树，是等的木料，尤其是海底根系部分，极为坚韧，甚至金属更耐盐碱腐蚀。
如果五十年后，当地政府打算回收岛屿的使用权，异度公司完全可以逐步将植物岛移到别的地方，相信以异度公司的纳税能力，对许多城市来说，恨不得举双手双脚夹道欢迎。
清河市政府目前的态度也是如此。
异度公司为城市的发展，带来了许多良性因素。
不说税收因素，仅仅是这两年，异度公司所承接的大楼外墙改造工作的订单，让清河市超过星岛国，成为世界知名的花园城市，大量旅客风闻来此，感受这座越来越接近植物之城的美丽风光。
整个城市因此受益匪浅，各种指标数值升，既能发展经济，又能保护环境，傻子才会把这样的美事往外赶呢！
至少林曾听封颜明谈起，不仅仅是海西省，还有华国其他城市的政府管理者，都希望异度公司到他们当地建设异度城市农庄，建立分公司，各种优惠政策都已经准备好了。
许多普通秘境进入者，都被这些政策吸引，除了秘境进入者本身因为距离限制，留在清河市周边，都有派人在其他城市发展。
如果不是国外目前无法种植秘境植物，只怕国外对异度公司抛出的橄榄枝也会如潮水涌来。
在潘若明的计划书，这座植物之岛，将会成为异度公司未来五十年的本部基地，许多核心植物，将会在这里种植。异度公司的员工在植物之岛，都可以分配到空间宽大的植物住宅。
同时，学校，超市，医院等公共设施也会同时建设。
来往植物之岛和大陆之间，有船只，有飞机，还可以通过改良桐花树的形态，搭建宽阔的植物之桥，来往海岛和陆地城市，非常方便。
植物之岛的位置，距离清河市市区不算特别远。
按照规划设计的距离，等植物海岛完成规划之后，距离清河市市区不到二十公里，驱车不到二十分钟，能抵达清河市市区。
当然，这并不是计划书的唯一方案。
还有另外旁人看起来更佳的建设植物之岛的位置，如，靠近海市的沿海地区，靠近津京地区的沿海地区，从土地价值和经济发展程度，都要优越于清河市。
不过，林曾没有选择其他地方。
他更喜欢清河市的生活和环境，这种与商业利益并不吻合的思想，让他更喜欢距离清河市更近的地方，建设植物之岛。
而且，从秘境植物的发展来说，清河市的植物发展情况，显然华国其他城市更完善。
而其他地方，可以作为第二，第三选择。
林曾仔细阅读完这份早期计划书，突然意识到，如果这座植物之岛建成，自己会成为这座岛屿的实际岛主。
异度总公司，是他私人独资公司，没有市，也没有其他人合股参与，只有潘若明和其他员工，会获得一部分分红红利，公司的所有资产，都是自己独有。
想一想，还有一点小激动。
难怪异度世界的高级育种师，能拥有一两个星球作为自己的种植基地。
初看这份资料，林曾还咂舌不已。一个人拥有整个星球种植植物，是什么样的体验？更况且，还不止一个。
不过现在看来，对有所成的育种师来说，这种发展，是必然的趋势。